浙江德清“宅改”深度调研（上）：一块宅基地，为何两本产权证？

2025-11-07


　　在改革试点县中，同年6月底，德清县出台全国首个基于“三权分置”的《德清县农村宅基地管理办法（试行）》，开启了一系列具有实质意义的改革。
　　比如，宅基地使用权与其地上房屋使用权一体，需一并抵押、出租、转让。比如，允许资格权人将依法取得的宅基地使用权通过出租、转让、合作等方式流转给其他组织和个人，用于兴办农村新产业、新业态。
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